Estimation théorique
Impasse des Muriers,66110 Amélie les Bains Palalda (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Muriers,66110-Amélie les Bains Palalda indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amélie-les-Bains-Palalda (66003), comprenant 3549 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amélie-les-Bains-Palalda (66003), comprenant 3549 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 2 | PAS DES MURIERS | 4 | 94 | 450 | 254000€ | 2702€ |
2022-12-21 | 4 | PAS DES MURIERS | 4 | 102 | 495 | 238000€ | 2333€ |
2021-11-16 | 2 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 69 | 414 | 210000€ | 3043€ |
2021-12-31 | 40 | RUE ISIDORE COSTA | 3 | 94 | 475 | 197000€ | 2096€ |
2022-04-01 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 71 | 491 | 235000€ | 3310€ |
2022-10-31 | 6 | RUE MARIE GUITART | 4 | 121 | 197 | 337200€ | 2787€ |
2021-09-30 | 14 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 149 | 486 | 245000€ | 1644€ |
2020-08-06 | 8 | RUE MARIE GUITART | 5 | 133 | 695 | 300000€ | 2256€ |
2021-11-26 | 8 | RUE MARIE GUITART | 5 | 133 | 695 | 361700€ | 2720€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE CAN MALCION | 5 | 107 | 0 | 80000€ | 748€ |
2021-02-23 | 15 | RUE ISIDORE COSTA | 4 | 105 | 481 | 233066€ | 2220€ |
2021-11-24 | 26 | RUE ISIDORE COSTA | 3 | 80 | 485 | 213195€ | 2665€ |
2022-06-01 | 5 | RUE ISIDORE COSTA | 5 | 104 | 503 | 235000€ | 2260€ |
2021-01-29 | 18 | RUE ISIDORE COSTA | 4 | 100 | 488 | 251000€ | 2510€ |
2019-10-18 | 16 | RUE ISIDORE COSTA | 7 | 102 | 450 | 135000€ | 1324€ |
2023-01-13 | 24 | CAE DE LA PLACETTE | 4 | 58 | 96 | 50000€ | 862€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 441 | 199000€ | 1531€ |
2019-09-09 | 26 | RUE MARIE GUITART | 4 | 159 | 232 | 322000€ | 2025€ |
2021-12-21 | 13 | CAE DEL BAC | 3 | 87 | 165 | 143000€ | 1644€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 117 | 232500€ | 1775€ |
2021-01-11 | 4 | RUE JACQUES MACH | 3 | 50 | 40 | 45780€ | 916€ |
2023-02-16 | 7 | RUE JACQUES MACH | 5 | 90 | 150 | 65000€ | 722€ |
2021-04-30 | 8 | CAE DE LA PLACETTE | 2 | 38 | 24 | 74500€ | 1961€ |
2022-01-19 | 2 | CAE DE LA PLACETTE | 3 | 89 | 52 | 70500€ | 792€ |
2020-11-10 | 10 | RUE ISIDORE COSTA | 5 | 162 | 571 | 320000€ | 1975€ |
2019-05-13 | 61 | RTE DU COL DU FOURTOU | 6 | 170 | 649 | 38500€ | 226€ |
2021-05-25 | 10 | CAE DEL SOL | 2 | 30 | 25 | 25000€ | 833€ |
2022-10-05 | 2 | RUE DU CANIGOU | 5 | 122 | 570 | 240000€ | 1967€ |
2020-12-04 | 3 | CAE DE LA DRESCERA | 3 | 53 | 53 | 80000€ | 1509€ |
2020-12-21 | 2 | CAE DEL MOLI | 4 | 80 | 39 | 61333.3€ | 767€ |
2022-03-23 | 20 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 55 | 68000€ | 694€ |
2021-01-28 | 25 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 138 | 135 | 117000€ | 848€ |
2019-08-06 | 3 | CAE DE LA COSTA | 4 | 110 | 78 | 85000€ | 773€ |
2021-03-08 | 1 | CAE DE LA COSTA | 3 | 90 | 0 | 169500€ | 1883€ |
2019-07-16 | 51 | RTE DU COL DU FOURTOU | 3 | 81 | 381 | 187400€ | 2314€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DU CANIGOU | 5 | 132 | 592 | 197000€ | 1492€ |
2020-06-16 | 28 | CHE VERGERS DE CAN CLIQUETTES | 3 | 63 | 203 | 155000€ | 2460€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DES CERISIERS | 3 | 65 | 174 | 134870€ | 2075€ |
2020-11-30 | 3 | CAE DEL PICOT | 3 | 88 | 624 | 240000€ | 2727€ |
2020-09-18 | 43 | RTE DU COL DU FOURTOU | 4 | 70 | 477 | 156900€ | 2241€ |
2019-11-20 | 66 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 104 | 528 | 218000€ | 2096€ |
2021-09-01 | 14 | CAE DE L ORENETA | 5 | 110 | 531 | 205000€ | 1864€ |
2021-01-21 | 20 | RTE DE CERET | 4 | 164 | 933 | 215000€ | 1311€ |
2020-06-16 | 17 | RTE DE CERET | 3 | 46 | 58 | 138000€ | 3000€ |
2021-05-07 | 19 | RTE DE CERET | 4 | 96 | 150 | 70000€ | 729€ |
2022-01-25 | 46 | RTE DU COL DU FOURTOU | 3 | 55 | 190 | 160450€ | 2917€ |
2022-03-29 | 59 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 82 | 477 | 106218€ | 1295€ |
2022-03-24 | 57 | CAE DE LA CARDINA | 5 | 130 | 410 | 240000€ | 1846€ |
2022-03-25 | 55 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 82 | 439 | 104318€ | 1272€ |
2020-08-27 | 38 | CHE VERGERS DE CAN CLIQUETTES | 5 | 121 | 500 | 254000€ | 2099€ |
2021-07-22 | 24 | RTE DE CERET | 4 | 75 | 696 | 190000€ | 2533€ |
2021-07-01 | 47 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 77 | 443 | 160000€ | 2078€ |
2022-06-02 | 48 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 110 | 663 | 265000€ | 2409€ |
2021-05-17 | 26 | RTE DE CERET | 4 | 106 | 264 | 230000€ | 2170€ |
2021-05-25 | 4 | CAE DE LA PASTORETA | 3 | 76 | 263 | 130000€ | 1711€ |
2019-05-13 | 14 | CAE DE LA PASTORETA | 4 | 91 | 271 | 150000€ | 1648€ |
2022-12-07 | 3 | CAE DE LA PASTORETA | 3 | 67 | 438 | 171000€ | 2552€ |
2019-08-14 | 11 | CAE DE LA PASTORETA | 4 | 111 | 395 | 180000€ | 1622€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 120 | 507 | 145700€ | 1214€ |
2022-05-10 | 1 | CAE DE LA CARDINA | 3 | 89 | 639 | 254000€ | 2854€ |
2019-12-30 | 13 | CAE DE LA CARDINA | 3 | 59 | 396 | 193000€ | 3271€ |
2021-01-28 | 19 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 95 | 410 | 245000€ | 2579€ |
2019-07-12 | 25 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 125 | 437 | 224000€ | 1792€ |
2020-11-06 | 25 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 125 | 437 | 244000€ | 1952€ |
2021-04-15 | 35 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 135 | 626 | 230000€ | 1704€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 94 | 328 | 190000€ | 2021€ |
2022-04-28 | 3 | CHE DES FLEURS | 3 | 60 | 293 | 176000€ | 2933€ |
2020-01-17 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 75 | 316 | 162700€ | 2169€ |
2019-10-01 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 540 | 200000€ | 1818€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DE LA MIRANDE | 4 | 98 | 661 | 243500€ | 2485€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DE LA MIRANDE | 3 | 39 | 298 | 111000€ | 2846€ |
2021-12-30 | 1 | CHE FARAIL | 6 | 165 | 590 | 269000€ | 1630€ |
2021-04-26 | 6 | RUE JOAN DI | 5 | 134 | 616 | 310000€ | 2313€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DE LA CIVADERE | 8 | 252 | 44 | 364070€ | 1445€ |
2021-09-21 | 21 | RTE DU COL DU FOURTOU | 5 | 90 | 183 | 143000€ | 1589€ |
2021-09-27 | 14 | RTE DU COL DU FOURTOU | 3 | 78 | 94 | 195000€ | 2500€ |
2020-12-11 | 23 | RTE D'AMELIE | 6 | 135 | 450 | 389000€ | 2881€ |
2022-05-03 | 6 | AV BEAUSOLEIL | 4 | 75 | 100 | 87500€ | 1167€ |
2022-07-29 | 106 | RTE D'AMELIE | 5 | 181 | 1044 | 291000€ | 1608€ |
2021-09-17 | 4 | IMP DE L ORATORY | 5 | 155 | 440 | 116760€ | 753€ |
2022-01-28 | 102 | RTE D'AMELIE | 4 | 128 | 1425 | 275000€ | 2148€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DE L ORATORY | 6 | 150 | 410 | 249960€ | 1666€ |
2021-04-21 | 20 | AV DU DOC BOUIX | 6 | 242 | 1710 | 499500€ | 2064€ |
2019-07-04 | 23 | AV DU DOC BOUIX | 4 | 80 | 350 | 142000€ | 1775€ |
2020-09-10 | 13 | AV DU VIEUX PONT | 5 | 120 | 325 | 169000€ | 1408€ |
2021-11-19 | 12 | AV DU DOC BOUIX | 4 | 112 | 0 | 151070€ | 1349€ |
2022-03-15 | 7 | AV DU VIEUX PONT | 2 | 36 | 46 | 126000€ | 3500€ |
2022-01-20 | 17 | AV DU DOC BOUIX | 3 | 73 | 0 | 27000€ | 370€ |
2021-12-01 | 3 | IMP DES BOIXEDES | 4 | 90 | 1292 | 272000€ | 3022€ |
2021-11-17 | 9 | RUE DES PINS | 5 | 187 | 603 | 347500€ | 1858€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE CERDAGNE | 7 | 206 | 801 | 322933€ | 1568€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DES PINS | 3 | 110 | 579 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DES PINS | 4 | 108 | 459 | 239400€ | 2217€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 143 | 117000€ | 1581€ |
2020-04-29 | 21 | RUE DES CEDRES | 6 | 182 | 594 | 310000€ | 1703€ |
2022-04-05 | 9001 | CAMP ROIG | 6 | 80 | 300 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES ORANGERS | 3 | 80 | 325 | 145000€ | 1813€ |
2022-02-28 | 30 | RUE DE LA RIVIERA | 5 | 200 | 990 | 240000€ | 1200€ |
2019-06-28 | 214 | MIRLO | 6 | 84 | 440 | 325000€ | 3869€ |
2021-10-26 | 6 | RTE DE LAS AMAS | 4 | 60 | 90 | 199000€ | 3317€ |
2019-10-30 | 15 | CLOS DE LA FORGE | 4 | 102 | 475 | 245000€ | 2402€ |
2021-05-20 | 17 | CLOS DE LA FORGE | 3 | 126 | 479 | 287013€ | 2278€ |
2022-05-30 | 17 | RTE DE LAS AMAS | 3 | 126 | 479 | 310000€ | 2460€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 97 | 94500€ | 945€ |
2019-07-25 | 66 | RUE JOSEPH COSTE | 6 | 120 | 425 | 120000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 50 | RTE D'AMELIE | 5 | 154 | 100 | 393000€ | 2552€ |
2021-06-21 | 3 | CLOS DE LA FORGE | 4 | 110 | 659 | 347050€ | 3155€ |
2021-02-04 | 19 | CLOS DE LA FORGE | 5 | 135 | 450 | 300000€ | 2222€ |
2022-07-12 | 8 | CLOS DE LA FORGE | 3 | 108 | 490 | 266850€ | 2471€ |
2020-11-02 | 63 | RUE JOSEPH COSTE | 6 | 170 | 225 | 150000€ | 882€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DES THERMES | 2 | 57 | 0 | 45000€ | 789€ |
2021-03-25 | 59 | AV DU VALLESPIR | 3 | 58 | 151 | 32000€ | 552€ |
2022-02-03 | 997 | LAS FOURQUES | 7 | 161 | 5927 | 436900€ | 2714€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 100 | 109 | 209500€ | 2095€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES GENETS D OR | 4 | 96 | 510 | 243000€ | 2531€ |
2020-02-24 | 2 | CLOS DE LA FORGE | 4 | 65 | 2950 | 159000€ | 2446€ |
2022-11-22 | 75 | AV DU VALLESPIR | 1 | 28 | 38 | 58020€ | 2072€ |
2020-02-27 | 4 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 65 | 624 | 214000€ | 3292€ |
2023-03-07 | 7 | RUE HELIOPOLIS | 4 | 110 | 565 | 220000€ | 2000€ |
2020-08-10 | 886 | ROSTOS DEL CASTELL | 4 | 130 | 387 | 164500€ | 1265€ |
2021-09-30 | 18 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 150 | 680 | 320475€ | 2137€ |
2021-07-16 | 10 | PL RAYMOND PINEDE | 5 | 69 | 0 | 84590€ | 1226€ |
2020-06-02 | 6 | PL RAYMOND PINEDE | 3 | 80 | 30 | 114700€ | 1434€ |
2021-03-11 | 12 | PL RAYMOND PINEDE | 4 | 100 | 50 | 29200€ | 292€ |
2021-05-20 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 140000€ | 1795€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 165000€ | 2115€ |
2022-10-12 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 240000€ | 3077€ |
2020-07-23 | 67 | SERRES DE MONTBOLO | 4 | 78 | 209 | 86000€ | 1103€ |
2022-05-11 | 1 | RTE DE CAN KIRC | 4 | 90 | 476 | 200000€ | 2222€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DES ASPRES | 5 | 95 | 464 | 235000€ | 2474€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES ASPRES | 4 | 90 | 413 | 179000€ | 1989€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES ASPRES | 4 | 103 | 356 | 258000€ | 2505€ |
2021-05-21 | 5001 | LA MUNTANYOLA | 2 | 36 | 100 | 85000€ | 2361€ |
2021-01-08 | 8 | RTE DE CAN KIRC | 4 | 82 | 376 | 214450€ | 2615€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DES ASPRES | 4 | 104 | 263 | 175450€ | 1687€ |
2021-07-08 | 13 | RUE DES ASPRES | 5 | 169 | 561 | 260000€ | 1538€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DU ROC DE FRANCE | 4 | 110 | 508 | 312000€ | 2836€ |
2020-04-02 | 2 | RUE DU ROC DE FRANCE | 4 | 89 | 414 | 122000€ | 1371€ |
2023-04-05 | 9001 | LOT PANORAMA ET SOLEIL | 3 | 110 | 598 | 80000€ | 727€ |
2022-02-15 | 66 | CANADELLS | 1 | 35 | 750 | 215000€ | 6143€ |
2021-09-08 | 61 | CANADELLS | 1 | 45 | 260 | 437000€ | 9711€ |
2022-04-20 | 9001 | EL VILAR DE DALT | 5 | 120 | 70 | 470500€ | 3921€ |
2019-07-03 | 67 | CANADELLS | 6 | 169 | 305 | 550000€ | 3254€ |
2022-11-02 | 56 | LE VILLAGE | 2 | 58 | 85 | 166550€ | 2872€ |
2021-09-17 | 58 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 176 | 97200€ | 1736€ |
2020-05-07 | 210 | MAS DE LES BASSES | 4 | 120 | 1530 | 748960€ | 6241€ |
2022-02-08 | 156 | MAS D EN VILASECA | 6 | 185 | 482 | 320000€ | 1730€ |
2021-10-29 | 324 | LE VILLAGE | 4 | 101 | 1305 | 322500€ | 3193€ |
2021-02-16 | 220 | EL VILAR | 1 | 30 | 59 | 80000€ | 2667€ |
2022-11-18 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 1000 | 493000€ | 4607€ |